:: Bajos ingresos y la falta de datos frenan creditos
Doscientas dos personas, entre afiliados y jubilados, a nivel nacional lograron, hasta la tarde de ayer, precalificar a los préstamos hipotecarios del IESS, cuyo proceso se inició el pasado 28 de marzo.
Según los datos entregados por el Instituto, de esas aprobaciones, la mayoría correspondió a Pichincha, con 100 precalificaciones.
Le siguen los afiliados de Guayas, que sumaron 52. En Azuay, precalificaron 11 personas.
En Esmeraldas hubo ocho trámites aprobados y en El Oro, seis, igual que en Manabí. En Loja se registraron cinco precalificaciones, mientras en el resto de provincias el número fue menor (entre tres y un afiliado por provincia).
Para el director general del IESS, Héctor Egüez, el bajo número de precalificados no le preocupa, porque hay cientos de interesados potenciales.
En cuatro días se registraron 4.572 aplicaciones, pero la mayoría no se concretó por problemas de información y de tinte económico.
Por un lado, los afiliados aún no saben qué bien es el que van a comprar o no tienen los datos que se les solicita en la página web (www.iess.gov.ec) sobre el vendedor del inmueble. En este sentido, el director del IESS pidió a los afiliados que identifiquen el bien y recopilen los datos del vendedor (nombres, cédula de identidad, teléfono de contacto, dirección del domicilio, cuenta bancaria).
Además, recordó que solo se puede ingresar en la fecha que coincida con el último dígito de la cédula. Hoy, por ejemplo, lo podrán hacer quienes tengan su documento terminado en 1.
Otro de los frenos es que los afiliados y jubilados que están en un rango de sueldo de entre $ 170 y $ 400, no pueden calificar a montos mayores.
Ayer, en el Seguro Social de Quito, Elena Benavídez, con 30 años de labores, dijo que pese a ganar $415, difícilmente accedería a una casa. El problema es que al ser empleada pública aporta al IESS con un salario menor a $ 200, con lo que llega apenas a un crédito de 5.000 a 10 años plazo.
Egüez explicó que mañana se firmará un convenio con el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda para que las personas cuyos ingresos son escasos puedan también acceder al bono de vivienda que es de $3.600.
Según Egüez, la idea es reformar en los próximos días el reglamento, a fin de subir al 40% del salario, la cuota que es posible comprometer al préstamo, así como bajar el monto mínimo de las casas a $ 10.000. Con el bono, el ahorro del 20% de ley y el préstamo habría más facilidades para acceder a una casa popular.
Actas
Quienes ya han logrado la precalificación deben acudir al Seguro Social con una copia del acta de matrimonio o disolución conyugal, la cédula de identidad y papeleta de votación, entre los principales documentos.
Planillas
El aplicante también debe entregar la planilla de agua o luz, el certificado de cuenta bancaria del vendedor, carta de pago de impuesto predial o ficha catastral, así como el certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad.
